PROMOCIÓN VPO EN VENTA (AVD. VILCHES)

Avenida de Vilches, Plaza de Toros, Los Ángeles, Almería, Andalucía, 04008, España

Obra Nueva

ID de la propiedad:

PR.XXI.VILCHES

Descripción:

ACTUALMENTE SOLO QUEDA DISPONIBLE DE ESTA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS DE VPO, SITUADAS EN AVENIDA VILCHES, UN BAJO DE 86.90 M² CONSTRUIDOS Y 75.50 M² ÚTILES, DISTRIBUIDO EN 2 DORMITORIOS, UN BAÑO, COCINA CON LAVADERO, SALÓN-COMEDOR, UNA PEQUEÑA DESPENSA A LA ENTRADA, TRASTERO DE 4.83 M² Y PLAZA DE GARAJE CON 18.58 M². PR.XXI.VILCHES.

MEMORIA DE CALIDADES:

CLIMENTACIÓN:

Según Estudio Geotécnico. Losa de hormigón armado y elementos de contención. Dimensiones y características según proyecto.
ESTRUCTURA
Pilares, vigas y forjados reticulares de hormigón armado. Dimensiones y características según proyecto.
CUBIERTAS
Plana transitable con solería de gres, con zonas de tendido y zonas para instalaciones.
ALBAÑILERÍA
Fachada general exterior ventilada con panel tipo composite y aislamiento exterior e interior.
Fachada planta baja exterior con revestimiento cerámico y aislamiento en la hoja interior.
Fachada a patios y medianeras con revestimiento monocapa y aislamiento en la hoja interior.
Tabiquería en interior de vivienda con placas de yeso laminado, de espesores según necesidades.
Tabiquería de separación entre viviendas y con zonas comunes con hoja central de ladrillo cerámico y trasdosado con placas de yeso laminado.
SOLADOS Y ALICATADOS
En interior de viviendas solería de gres. Dimensiones y color a elegir por la D.F.
Revestimiento cerámico de primera calidad en cuartos húmedos. Dimensiones y color a elegir por la D.F.
SANITARIOS
En porcelana vitrificada blanca. Marca homologada y de primera calidad. Modelos a elegir por D.F.
Bañeras de chapa esmaltada. Marca homologada y de primera calidad. Modelos a elegir por D.F.
Griferías monomando cromadas. Marca homologada y de primera calidad. Modelos a elegir por D.F.
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de paso normalizadas, chapadas en madera para barnizar.
En acceso a vivienda puerta blindada con chapa de acero revestida de láminas de madera para barnizar,
cerradura de seguridad y mirilla panorámica.
CARPINTERIA EXTERIOR Y CERRAJERÍA
Carpintería exterior de perfiles de aluminio con rotura de puente térmico (RPT) lacada.
Oscurecimiento mediante persianas de aluminio en compacto.
Puerta de garaje seccional con apertura automática hacia el techo.
PINTURAS
Lisa plastificada sobre paneles de yeso en paramentos y techos de interior de viviendas.
Gotelé fino sobre enlucido de yeso en zonas comunes y trasteros planta baja.
Pétrea en paramentos enfoscados y zona de garaje y trasteros de sótanos.
VIDRIOS
Doble acristalamiento con lámina bajo emisiva.
Paños de vidrio moldeado tipo U-glass en pasillos hacia patios interiores.
Vidrio laminar de seguridad en puerta de portal y según necesidades de seguridad.
INSTALACIONES TÉCNICAS Y DOTACIONES
Fontanería y saneamiento según normativa vigente.
Electricidad según normativa vigente, con grado de electrificación adecuado a la superficie de vivienda.
Mecanismos de marca homologada de primera calidad.
Sistemas de telecomunicaciones según normativa vigente.
Protección contra incendios según normativa vigente.
Preinstalación de climatización por conductos en viviendas.
Ventilación mecánica según normativa vigente.
Preinstalación de carga eléctrica de vehículos en sótanos, según normativa vigente.
NOTAS: – Las imágenes generales del edificio no son contractuales y tienen carácter meramente informativo.
En Proyecto de Ejecución y durante la obra pueden verse modificados aspectos técnicos o estéticos respecto a la presente memoria. En caso de discrepancias prevalece el criterio de la Dirección Facultativa.
Las dimensiones y superficies interiores pueden sufrir alguna variación respecto a los planos, debidas a necesidades estructurales o de instalaciones.